Vous rêvez de construire votre maison sur la presqu'île du Cap Ferret ? Découvrez ce terrain rare de 750 m², idéalement situé dans le charmant village de Claouey, sur la commune de Lège-Cap-Ferret, à seulement quelques pas du Bassin d’Arcachon.

Caractéristiques du terrain :

• Superficie : 750 m²
• Localisation : Claouey, côté Bassin
• Environnement : Quartier calme et résidentiel, cadre verdoyant, proche des commerces et des plages
• Viabilisation : À vérifier (raccordements possibles)
• Zone constructible : Situé en zone UCa du PLU de la commune

Règlement de construction en zone UCa

• Emprise au sol : 25 % maximum
• Hauteur maximale à l’égout : 4,5 m
• Hauteur maximale au faîtage : 6 m

Un cadre de vie privilégié :

Claouey est l’un des villages les plus recherchés de la presqu’île de Lège-Cap-Ferret, offrant un environnement naturel préservé, entre forêt de pins et rivages du Bassin. Vous profiterez d’un accès rapide aux commodités, aux plages océanes, aux ports ostréicoles et aux activités nautiques.

Pourquoi investir à Claouey ?

• Emplacement recherché sur la presqu’île
• Proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et des plages atlantiques
• Cadre de vie verdoyant et paisible
• Forte demande immobilière et potentiel de valorisation

Prix : 799 000 € HAI

Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement sur la presqu’île.

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Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez AJY Immobilier, votre agence spécialisée sur le Bassin d’Arcachon.

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